沒有圍墻和大門，綠意盎然的植物覆蓋了整個(gè)大樓，回收系統(tǒng)收集到的自然雨水可灌溉植被可處理成中水，陽(yáng)光經(jīng)處理即可為地下室常年照明……
自２０００年起，“綠色建筑"理念走進(jìn)中國(guó)，以其在建筑的全壽命周期內(nèi)，zui大限度地節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，與自然和諧共生的理念得到社會(huì)的廣泛認(rèn)同。
２００６年４月，中國(guó)出臺(tái)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，成為上為數(shù)不多的成體系建立綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)家之一。然而，市場(chǎng)參與度不高，設(shè)計(jì)者盲目照搬國(guó)外技術(shù)，開放商逐利不愿意推廣綠色建筑等，綠色建筑推行過(guò)程中遭遇重重難題。
“一個(gè)三的綠色建筑中，每平米究竟容納多少人工作、生活。"“中國(guó)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中遺漏了重要的人均指標(biāo)。不考慮人均指標(biāo)，再的建筑也會(huì)有浪費(fèi)。"
“國(guó)家通過(guò)補(bǔ)貼鼓勵(lì)推行綠色建筑，可我們擔(dān)心一大群拿著補(bǔ)貼上綠色建筑，把真正的綠色建筑擠沒了。"深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司董事長(zhǎng)葉青說(shuō)，“補(bǔ)貼更應(yīng)當(dāng)用于組織行業(yè)的高技術(shù)人才對(duì)綠色建筑欠發(fā)達(dá)地區(qū)宣傳、培訓(xùn)，鼓勵(lì)深入基層做樣本工程。"
公眾感知綠色標(biāo)準(zhǔn)是推廣綠色建筑的核心工作。中國(guó)尚需建立一個(gè)站在百姓立場(chǎng)、通過(guò)大數(shù)據(jù)讓公眾可自我衡量、感知綠色的標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)需行業(yè)制定和機(jī)構(gòu)證明，可與政府規(guī)范并行推行。相當(dāng)于百姓自帶“實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)儀"，倒逼開發(fā)商推行綠色節(jié)能建筑。
在招商地產(chǎn)總部大樓十幾層的會(huì)議室，窗上安裝了一塊遮陽(yáng)板，經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的反射，使室內(nèi)得光率更高。“沒有遮光板時(shí)，陽(yáng)光只能照進(jìn)屋子的三分之一。加一塊低成本、簡(jiǎn)單技術(shù)的遮光板，整個(gè)下午屋子都是明亮的。"招商地產(chǎn)綠色研發(fā)與應(yīng)用中心技術(shù)總監(jiān)林武生說(shuō)。
玻璃幕墻封閉造出的高溫空間，高科技復(fù)雜技術(shù)帶來(lái)的高消耗、高舒適環(huán)境……機(jī)械、盲目的“拿來(lái)"國(guó)外做法，是中國(guó)綠色建筑面臨的主要誤區(qū)之一。
“發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑消費(fèi)建立在高成本基礎(chǔ)上，如果國(guó)內(nèi)綠色建筑*參照國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營(yíng)模式設(shè)計(jì)，將造成綠色建筑反而能耗更高的情況。應(yīng)從國(guó)情出發(fā)，延續(xù)低能耗社會(huì)的生活習(xí)慣與傳統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，反對(duì)照抄國(guó)外模式。"綠色建筑不是簡(jiǎn)單地引進(jìn)價(jià)格高昂的綠色技術(shù)或產(chǎn)品，而是從細(xì)節(jié)控制資源、能源消耗。
此外，當(dāng)前建筑開發(fā)量巨大，在粗放經(jīng)營(yíng)下開放商仍可獲取*，絕大多數(shù)開發(fā)商缺少足夠的動(dòng)力發(fā)展科技，也不愿在可能增加技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和額外成本的情況下推行綠色建筑。
“我們應(yīng)當(dāng)遵循政府‘快一點(diǎn)’，開發(fā)商‘慢一點(diǎn)’；政府投資項(xiàng)目‘強(qiáng)制’，開放商投資項(xiàng)目‘鼓勵(lì)’的原則。市場(chǎng)上的開發(fā)商參差不齊，如果盲目‘一刀切’過(guò)分強(qiáng)制市場(chǎng)做綠色建筑，造假、偷工減料等現(xiàn)象將接踵而來(lái)。"葉青說(shuō)，應(yīng)當(dāng)在政府投資的項(xiàng)目先試先行，強(qiáng)制規(guī)定綠色標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)加大投入用于*項(xiàng)目。
中國(guó)可借鑒日本１９９９年頒發(fā)《住宅質(zhì)量確保促進(jìn)法》，為確保住宅建造的質(zhì)量提供法律保障。避免在建筑全過(guò)程中，法律法規(guī)的脫節(jié)、監(jiān)管不嚴(yán)使部分開放商“鉆了空子"。
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